Pasport stavby je od roku 2024 povinným dokumentem pro všechny vlastníky nemovitostí v České republice. Jedná se o detailní souhrn informací o budově, který slouží k evidenci jejího skutečného stavu. Pasport stavby obsahuje technický popis objektu, výkresovou dokumentaci (půdorysy, řezy, pohledy) a situační výkresy. Tento dokument je nezbytný při jednání s úřady, plánování rekonstrukcí, získávání energetických průkazů a dalších situacích. Legislativa stanovuje, že pasport musí odpovídat aktuálnímu stavu objektu, a za jeho nedodání může hrozit pokuta až 400 000 Kč.
Význam pasportu stavby a jeho využití
Pasport stavby přináší mnoho výhod. Kromě splnění zákonných povinností je klíčový při plánování stavebních úprav, rekonstrukcí nebo demolice. Slouží také jako důležitý podklad pro projektanty a architekty, kteří na jeho základě navrhují další změny. Pokud nemáte k nemovitosti aktuální dokumentaci, pasport vám pomůže zajistit správné informace pro úřady i případné právní náležitosti, například při prodeji nebo pronájmu. Díky moderním technologiím, jako je laserové skenování, lze vytvořit přesný a podrobný pasport, který usnadňuje práci všem zúčastněným stranám.
Jak postupovat a zajistit si pasport stavby
Pokud potřebujete vyhotovit pasport stavby, nejprve kontaktujte odborníka, například geodetickou kancelář. Společně určíte rozsah a účel dokumentace. Proces zahrnuje zaměření nemovitosti pomocí moderních metod, jako je mobilní nebo statické laserové skenování, které zajistí maximální přesnost. Výsledný pasport obsahuje všechny náležitosti podle aktuální legislativy a je k dispozici v papírové i elektronické podobě. Služba obvykle trvá od několika dnů do několika týdnů v závislosti na velikosti objektu. Cena se odvíjí od náročnosti projektu, typu nemovitosti a požadovaných výstupů.
Pokud chcete mít vše v souladu s legislativou a zároveň mít klid při plánování budoucích úprav, objednejte si pasport stavby od profesionálů. Nezávazná konzultace je ideální první krok, který vám pomůže zjistit vše potřebné a připravit se na celý proces.
